Mamy do zaoferowania atrakcyjną działkę budowlaną nr 210/39 w Urzucie przy ul. Promyka.
Działka ma powierzchnię 1500 m2 i wymiary: 35m x 43m
Wjazd na działkę z zachodu z drogi gminnej.
W odległości 150m mamy wszystkie media miejskie.
Spokojna okolica, w pobliżu powstają nowe domy.

Zgodnie z MPZP są to Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że działalność ta nie
spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą
nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,
lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy oraz nowych siedlisk rolniczych,
1) powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną
Działka:
- powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną w W.O.Ch.K. plan ustala na 1500 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych j.w. powierzchni działek o 5%,
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70 % powierzchni
biologicznie czynnej (w W.O.CH.K),
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Łatwy dojazd do centrum Nadarzyna ( 6 km ) oraz węzła Młochowskiego trasy S8.
Do Grodziska Mazowieckiego 8 km
W pobliżu ok. 600 m - Akademia piłkarska Legii.
Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )