Atrakcyjna działka budowlana o pow. 1400 m2 w Urzucie ul. Lazurowa.
Działka ma wymiary 27m x 52m, leży przy utwardzonej drodze gminnej.
Wjazd na posesję od strony zachodniej.
Na terenie działki drzewa i zakrzaczenia do częściowego usunięcia.
W najbliższym sąsiedztwie nowe domy.

Według MPZP - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej M
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym,
Przeznaczenie uzupełniające:
- wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- infrastruktura techniczna dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, dojazdy, dojścia, podjazdy, zieleń, miejsca postojowe,
Przeznaczenie dopuszczalne:
- w budynku mieszkalnym lub gospodarczym plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że
działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t , ani wzmożonego ruchu samochodów
osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego,
Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych,
stacji paliw, lokalizacji obiektów prowizorycznych z wyjątkiem obiektów niezbędnych w czasie budowy
Działka:
- powierzchnie nowych działek zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1000 m²,
- plan dopuszcza obniżenie ustalonych j.w. powierzchni działek o 5%,
- zakazuje się podnoszenia poziomu terenu działek powyżej poziomu terenu działek sąsiednich, odprowadzania wód opadowych na
działki sąsiednie i drogi oraz samowolnego nasypywania i obniżania powierzchni terenu.
Zasady kształtowania zabudowy:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej,
- na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej oraz dopuszczenie dachów płaskich dla usług,
Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji,
- wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji,
- wysokość zachowanej zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji.

Łaty dojazd do węzła trasy S8 w Młochowie.
Do centrum Nadarzyna tylko 5 km gdzie znajdziemy sklepy, szkołę podstawową, LO, kościół, Centrum kultury, etc.

Dojazd do Warszawy zajmuje 20 min.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )