Na sprzedaż działka o powierzchni 749 m2 położona w miejscowości Urzut, gm. Nadarzyn, woj. mazowieckie.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 29 x 25,9 m2 położona w cichej, spokojnej okolicy charakteryzującej się rzadką zabudową jednorodzinną. Na działce znajduje się studnia. Prąd w granicy. W drodze głównej (Promyka) znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa oraz kanalizacyjna.
Na terenie działki znajdują się drzewa i krzewy do częściowego usunięcia.

Dojazd do nieruchomości z Warszawy realizowany jest bezpośrednio trasą Katowicką. Bardzo łatwy dojazd również do węzła trasy S8 w Młochowie.
Miejscowość Urzut położona jest ok. 16 km od Okęcia i 28 km od centrum Warszawy.
Do centrum Nadarzyna odległość to jedynie 5 km, a tam znajdziemy sklepy, szkołę podstawową i średnią, apteki, przedszkole, kościół itp.

Zgodnie z MPZP przeznaczenie to ML/M czyli zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna, terem Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa letniskowa i mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie uzupełniające:
- wbudowane budynki gospodarcze i garaże po powierzchni zabudowy nie większej niż 60m2,

Plan zakazuje:
- lokalizacji na terenach ML/M: handlu hurtowego, placów składowych, obsługi technicznej pojazdów, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw, obiektów prowizorycznych

Działka:
- plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej pozostało minimum 70% powierzchni biologiczno czynnej,
- na każdej działce plan ustala lokowanie tylko jednego wolno stojącego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem

Wysokość zabudowy:
- wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 1,5 kondygnacji.

Zapraszam do kontaktu