Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o pow. 1290 mkw. we wsi Urzut gm. Nadarzyn.
Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy przy ul. Chabrowej, wjazd drogą gminną od ul. Żonkilowej.
Działka płaska, wyznaczona i oczyszczona o wymiarach 36m x 36 m.
Na działce znajduje się przyłącze gazowe, prądowe oraz własne ujęcie wody ze studni głębinowej.
W MPZP działka znajduje się w obszarze 1MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
9. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu ustala się:
1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej;
2) lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej;
3) dopuszczenie przebudowy lub zmiany trasy istniejących rowów z zachowaniem przepływu;
4) dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
5) maksymalną powierzchnię budynku garażowo-gospodarczego - 100 m2;
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,05;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 1,2, a na terenie położonym w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu: 0,75;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%, a na terenie położonym w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu: 25%;
9) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%, a na terenie położonym w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu: 70%;
10) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20 do 45 dla budynków mieszkalnych;
11) dachy płaskie lub jedno lub dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 dla budynków garażowo-gospodarczych;
12) maksymalną wysokość:
a) budynków mieszkalnych 12,0 m,
b) budynków garażowo-gospodarczych 6,0 m;
13) liczbę kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków garażowo-gospodarczych 1 kondygnacja nadziemna;
14) materiał pokrycia dachowego w przypadku dachu o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 20 dachówka ceramiczna lub materiał ją imitujący;
15) kolor pokrycia dachowego w przypadku dachu o kącie nachylenia głównych połaci dachowych powyżej 20 odcienie koloru czerwonego, brązowego lub grafitowego; Dziennik Urzedowy Województwa Mazowieckiego 4 Poz. 8490
16) materiał i kolor elewacji:
a) tynk w kolorze białym, odcieniach beżu lub szarości,
b) drewno, kamień naturalny, okładziny drewniane i ceramiczne w naturalnych kolorach materiałów budowlanych;

W Urzucie mamy do dyspozycji bezpłatną komunikację gminną jak również autobus MZT którym dojedziemy do P+R Okęcie.
Łatwy dojazd do trasy S8 przez węzeł Młochów lub Siestrzeń.
W pobliżu sklep, świetlica gminna, szkoła podstawowa w Kostowcu, przedszkola, kościół, restauracje i kawiarnie w Rozalinie i Książenicach.

Oferta tylko w naszym biurze.

Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tą nieruchomość. Zapraszamy do kontaktu!

Zapraszam do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )