GK Nieruchomości Grzegorz Kowalczyk poleca!

Bez prowizji od Kupującego!

Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 340 m2, posadowiony na działce 2191 m2.

Rok budowy 2004.

Atrakcyjna lokalizacja! Cena do negocjacji!

Wycena rzeczoznawcy majątkowego z przed kilku lat opiewa na kwotę ponad 2 700 000 zł.

Nieruchomość usytuowana w miejscowości Urzut koło Nadarzyna, w cichym miejscu, a jednocześnie blisko zjazdu z drogi ekspresowej.

Posesja graniczy z bardzo życzliwymi sąsiadami.

Ogromnym atutem jest szybki dojazd, w 30 minut, drogą ekspresową do centrum Warszawy. Do Nadarzyna dotrzemy w 5 minut.

W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkołę, przedszkole, czy żłobek oraz przychodnię zdrowia i aptekę, a także restauracje i supermarkety.

Dom wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny, dwustronny kominek o bardzo dużej mocy grzewczej, zaś wszystkie pomieszczenia posiadają grawitacyjną wentylację.

Dodatkowym plusem są dwie własne studnie głębinowe o głębokości 150 m każda.

Możliwość montażu gruntowej pompy ciepła!

Ogród z licznymi nasadzeniami oraz trawnikiem z automatycznym nawadnianiem.

Wnętrze utrzymane jest w wysokim standardzie. Meble kuchenne starannie wykonane z litego drewna oraz marmurowego blatu z osprzętem AGD premium.

Na podłogach położono parkiet- dąb kanadyjski oraz kamień naturalny.

Ściany zewnętrzne domu podwójne z betonu komórkowego oraz izolacją powietrzną z dodatkowym dociepleniem styropianem. Solidna technologia.

Rozkład pomieszczeń wygląda następująco (patrz rzuty):

PARTER

- korytarz 16,9 m2,

- kuchnia 15,2 m2,

- jadalnia 10,9 m2,

- pokój I 28,0 m2,

- pokój II 21,9 m2,

- pokój III 18,0 m2,

- łazienka 9,9 m2,

- salon 56,7 m2,

- garderoba I 5,0 m2,

- kotłownia 6,8 m2,

- garderoba II 6,0 m2,

- pralnia 4,7 m2.

PIĘTRO

- sypialnia 48 m2,

- przestrzeń otwarta 60 m2,

- łazienka 6,5 m2,

- garderoba 4,0 m2,

- bawialnia / schowek 21,5 m2

Dodatkową powierzchnię obok domu stanowi garaż dwustanowiskowy 40 m2.

Pomagam we wszelkich formalnościach.

Kompleksowa obsługa transakcji. Bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej!

Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy.

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

GK Nieruchomości

Grzegorz Kowalczyk

Nr. licencji PFRN 25960

T.  



Zadzwoń i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.