Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3200 m2 z możliwością aranżacji powierzchni biurowej (wielkość na zapytanie), możliwa lekka produkcja.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Urzut, 3 min od Nadarzyna, świetna lokalizacja parku bezpośrednio przy drodze ekspresowej S8. Nieopodal znajduje się węzeł Nadarzyn.

Komunikacja:
Zaledwie 10 minut jazdy od Warszawy, bliskość Lotniska Chopina, oddalonego o jedyne 20 minut, transport publiczny w okolicy obiektu.

Opis nieruchomości:
Budynek klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu 0 , place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM, dach obiektu został przygotowany do paneli słonecznych.
Magazyn o powierzchni 3200 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności ponad 50 kN/m2,
Dopuszczalna lekka produkcja!
Dostępność: 2026!

Szczegółowe dane:
- Moduł magazynowy - 3200 m2
- Wysokość składowania - 12 m
- Nośność posadzki - Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
Hala 1 - 2026!

Wyjściowa bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
Hala I- 4,80 Euro netto /m2

Wyjściowa bazowa stawka czynszu najmu biura:
12,75 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
- zł netto/m2

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).