Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 3300 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Nadarzyn, świetna lokalizacja parku bezpośrednio przy węźle Janki drogi ekspresowej S8 oraz węzła Paszków, łączącym się z drogą krajową nr 67. Nieopodal znajduje się także węzeł Nadarzyn.

Komunikacja:
ok 30 min samochodem do centrum Warszawy, nieopodal przystanek autobusowy.

Opis nieruchomości:
Budynek klasy A oferujący najwyższą jakość powierzchni magazynowo - biurowej, posiada doki rozładunkowe, bramy z poziomu 0 , place manewrowe, jak również energooszczędne i ekologiczne rozwiązania potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent .
Magazyn o powierzchni 3300 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 50 kN/m2,

Szczegółowe dane:
- Moduł magazynowy - 3300 m2
- Wysokość składowania - 12 m
- Nośność posadzki 50 kN/m2
- Doki przeładunkowe i bramy z poziomu zero;
- Monitoring;
- Oświetlenie LED;
- Zabezpieczenie przeciwpożarowe - klapy dymowe i tryskacze;
- Parking dla samochodów osobowych;
- Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych;

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
Hala 2 - Lipiec 2023!

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
Hala I- 4,50 Euro netto /m2
Hala II- 4,95 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
5,18 zł netto/m2
(W pierwszym roku kalendarzowym (2023) opłata eksploatacyjna wynosiła będzie 2.70 zł netto/m2)

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).